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01驗(yàn)空鼓

用空鼓錘輕敲墻面，檢測的時(shí)候，如果發(fā)出咚咚聲為空鼓，一間房空鼓不能超兩處。

02驗(yàn)墻體

用手電筒照每處墻角看是否滲水，用空鼓錘大面積地掃動(dòng)，發(fā)現(xiàn)空鼓的地方做好標(biāo)記，要求開發(fā)商維修解決。

03驗(yàn)門窗

開關(guān)是否順暢，密封是否嚴(yán)實(shí)，玻璃有無破損，門的密封性可以用一張A4紙來測試。

04驗(yàn)墻面平整度

拿靠尺緊貼墻面，縫隙0.5公分內(nèi)合理，地面也要檢查有沒有大面積的空鼓和裂痕，不然后期地磚鋪貼后，特別容易空鼓。

05驗(yàn)水路

所有地漏都要倒水測試，看排水是否堵塞，有些建筑工人干活馬虎，垃圾堵住了排水管，后期裝修再處理就麻煩了。

06驗(yàn)電路

進(jìn)入房間可以先看強(qiáng)弱電，距離1米以上，否則日后信號(hào)干擾，檢查開關(guān)是否通電正常，弱電箱看光纖是否入戶。

07驗(yàn)層高

合同上寫的和實(shí)際驗(yàn)的層高，高度差不能大于2厘米。

驗(yàn)完這7處，放心收房！術(shù)業(yè)有專攻，該花的錢還是得花。專業(yè)的事交給專業(yè)的人來做，找一個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房師，可以幫你們省去很多麻煩和很多錢。